磯子センターハイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,480万円
39.4万円/㎡
相場
2,452万円
39.0万円/㎡
1,635
2,180
2,724
3,269
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,724万円
34.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
磯子センターハイツ
2,480万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 62.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,480万円39.4万円4階 62.87㎡ 3LDK北西
2025/05/191,650万円29.7万円5階 55.53㎡ 3DK南東
2025/04/192,980万円39.0万円9階 76.5㎡ 2LDK北西
2025/04/072,280万円36.3万円7階 62.87㎡ 3LDK東
2025/03/302,680万円40.6万円4階 66.02㎡ 3LDK北西
2024/11/231,750万円31.5万円5階 55.53㎡ 3DK南東
2024/04/071,150万円19.9万円8階 57.85㎡ 3DK北西
2023/12/261,999万円36.4万円10階 54.85㎡ 2LDK北西
2023/12/262,180万円39.3万円10階 55.53㎡ 2LDK北西
2023/04/162,480万円34.4万円2階 72.18㎡ 2LDK北西
2023/02/032,780万円38.5万円2階 72.18㎡ 2LDK北西
2022/12/092,480万円39.4万円7階 62.87㎡ 3DK北西
2022/02/042,680万円35.0万円9階 76.5㎡ 2LDK+WIC北西
2022/01/202,780万円36.3万円9階 76.5㎡ 2LDK+WIC北西
2022/01/091,980万円35.7万円4階 55.53㎡ 2LDK北西
2021/11/212,880万円37.6万円9階 76.5㎡ 2LDK+WIC北西
2021/08/303,180万円41.6万円9階 76.5㎡ 2LDK+WIC北西
2021/08/293,180万円41.6万円9階 76.5㎡ 2LDK-
2021/08/272,280万円41.1万円7階 55.53㎡ 2LDK南東
2021/06/052,180万円34.7万円7階 62.87㎡ 3LDK南東
2021/05/272,480万円44.7万円7階 55.53㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC
2025/01/14ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,750万円30.6万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/05/07NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,750万円30.6万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/06/02磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,390万円35.3万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市磯子区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.9%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市磯子区
38.3万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名磯子センターハイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩2分
築年月1972年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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